Namai pardavimui

NAMAI PARDAVIMUI: PASIRUOŠIMAS NAMO PARDAVIMUI

Sėkmingas pardavimo procesas susideda iš smulkių elementų. Dalinamės pagrindiniais namų darbais, kuriuos turėtumėte atlikti, norėdami pasiekti maksimalių pardavimo rezultatų.

1. Pasidomėkite esama situacija. Patyrinėkite, kiek šiuo metu namų parduodama jūsų rajone, kiek vidutiniškai dienų jau paviešinti skelbimai, kokias kainas siūlo kaimynai ir pan. Tai padės susiorientuoti situacijoje, susidaryti bendrą įspūdį apie pasiūlą ir, žinoma, geriau gaudytis nustatant namo kainą.

2. Nustatykite optimalią kainą. Namai pardavimui dažnai įkainojami pasitelkus emocijas arba prisirišus prie kažkada buvusių kainų. Toks elgesys nėra naudingas. Rinkoje egzistuoja skirtingos pardavimo strategijos, tad dėl tinkamiausios jums naudinga pasitarti su nekilnojamojo turto specialistu, kuris patars, kokiu būdu geriausia pasiekti jūsų norimo rezultato.

3. Išsirinkite patikimą NT agentą. Jis padės jums sutaupyti laiko ir palengvins visą pardavimo procesą. Agentą rinkitės atsakingai, neužkibkite ant pirmo pasitaikiusio kabliuko. Naudinga pasidomėti savo socialinio rato patirtimis, kuriuos specialistus rekomenduoja jūsų pažįstami žmonės.

4. Atsikratykite šiukšlių. Namai pardavimui klientui turi kelti teigiamas emocijas. Apsilankęs jūsų namuose, jis turi pamatyti savo namų viziją ir tam tikrai trukdys netvarka. Kritiškai įvertinkite visų namuose esančių patalpų tvarką (tarp jų sandėliuką, garažą ir pan.). Atlaisvinkite erdves nuo daiktų pertekliaus, senienų ir kitų nebūtinų dalykų. Šis etapas taip pat palengvins tolimesnę jūsų kraustymosi eigą.

5. Padidinkite namų patrauklumą. Jums tikrai nereikia pradėti grandiozinio remonto projekto, tiesiog pasirūpinkite detalėmis, kurios didina būsto patrauklumą. Naudinga, kai namai pardavimui atrodo šiek tiek jaukiau, tvarkingiau ir šviežiau nei įprasta. Šiam jausmui sukurti gali užtekti kelių interjero detalių, neutralia spalva perdažytų sienų ar kitaip perstatytų baldų.

6. Pasirūpinkite kvapu. Atėjęs klientas tikrai norės užuosti nosiai malonų kvapą. Pasirūpinkite, kad namuose neliktų įsisenėjusių, erzinančių, ryškių kvapų. Juos panaikinti padės specialios priemonės arba profesionalių valytojų komanda. Taip pat nepersistenkite su namų kvapais, rinkitės tokius, kurie yra labiau natūralūs, aromatą skleidžia subtiliai.

Skambutis nieko nekainuoja, o turint daugiau žinių jums gali tikrai pasisekti.